上海市中心部で売り出されている住宅の価格は今年、1平方メートル（平米）10万元（約180万円）まで上昇し、昨年の1平米あたり6万元を大幅に上回っている。また、金融街近いところの住宅価格は1平米あたり15万元まで上昇している。

　上昇し続けている上海不動産について、バブルだと懸念されている一方、これからまだ上昇するとの強気見方も出ている。ニューヨークやロンドン、香港、東京など金融街に近い住宅価格は1平米当たり人民元に換算すると平均で60万元となり、上海の住宅価格がまだ割安だとの意見が出ている。
一部では、2016年の上海市の住宅価格が7％上昇するとの予測が出ている。
　
　とはいえ、中心部の不動産に投資している外国人オーナーや中国人富裕層からみると、割安だといえる。また、上海など国際都市の不動産価格について、現地住民の年収で計算するのは説明がつかないところもあると指摘され、上海の不動産価格が今後も上昇する可能性があると予想されている。